Daň z převodu nemovitostí

(od roku 2009 bude zrušena)

Předmět daně:

úplatný převod či přechod vlastnictví k nemovitostem či bezúplatné zřízení věcného břemene ve prospěch dárce při darování nemovitosti.

Poplatník daně:

převodce (prodávající);
nabyvatel (kupující) je ručitelem;
u výměny nemovitostí jsou poplatníky společně a nerozdílně převodce i nabyvatel.

Základ daně:

Cena sjednaná nebo cena nemovitosti zjištěná dle oceňovacích předpisů, a to vždy vyšší z těchto dvou hodnot. V dalších případech je to např. cena bezúplatně zřízeného věcného břemene, cena dosažená vydražením při získání nemovitosti ve veřejné dražbě atd.
Sazba daně činí 3 %.

Osvobození od daně z převodu nemovitostí:

převody z a do majetku České republiky;
přeměny právnických osob;
převody nových staveb, které nebyly dosud užívány.

Administrativa daně z převodu nemovitostí

poplatník je povinen podat daňové přiznání do tří měsíců od potvrzení nabytí vlastnictví (nejčastěji zápis do katastru nemovitostí) nebo nabytí vlastnictví (u nemovitostí neevidovaných v katastru nemovitostí);
ve lhůtě pro podání daňového přiznání je daň splatná.